Северный Кипр: цены, налоги, особенности

Какие документы будут необходимы для оформления сделок купли-продажи недвижимости? Для оформления сделок купли-продажи недвижимости нам будут необходимы следующие документы: От покупателей — юридических лиц: От покупателей — физических лиц: Правда ли, что на Южном Кипре есть закон, который предусматривает уголовное наказание для тех, кто купил недвижимость на северной части? Я так понял, если купил недвижимость на Северном Кипре, ни в коем случае нельзя лететь с этими документами или копией через греческий аэропорт? Такой закон действительно существует, но в действительности он не работает. Как только его приняли в году, сразу же на границе задержали одну пару англичан и одну пару из России. Было такое показательное дело. Конечно же, Министр МВД Южного Кипра тогда лично извинился и задержанных отпустили, но я не слышал о том, чтобы этот закон отменили до сегодняшнего дня.

Налоги на Кипре

Низкие административные и операционные затраты, полный комплекс услуг по сопровождению бизнеса. Между Кипром и многими странами в том числе Россией действует соглашение об избежании двойного налогообложения. Поощрительное налогообложение и возможность оптимизировать налоговые выплаты. Свободный перевод валюты между счетами на Кипре и за рубеж, нет ограничений в обмене валют.

Северный Кипр – страна, где отсутствует коррупция, нет уличной такие сферы, как различные бытовые услуги, ресторанный и туристический бизнес, Это, что называется чистый доход после уплаты всех налогов, которые.

Северный Кипр имеет красивую, даже, можно сказать, красочную и богатую историю. Климат всегда приветлив , с длинным жарким летом и короткой умеренной зимой, хотя зимой это назвать весьма сложно. Северное побережье, граничащее с горным хребтом, считается одним из самых прекрасных мест для проживания. Географическое положение Турецкая Республика Северного Кипра охватывает территорию в 3, кв. Она расположена на пересечении судоходных путей и находится всего лишь в 70 км южнее Турции и в км севернее Египта.

Благодаря своему расположению и соседству со странами Ближнего Востока, Северный Кипр является идеальным местом для зарубежных инвестиций. Климат Климат Северного Кипра очень благоприятный для проживания, долгое жаркое лето сменяется сухой короткой зимой. Примерно дней в году на острове стоит ясная солнечная погода, а самая низкая температура моря редко опускается ниже 23 С Крупные города толица Северного Кипра -Никосия является основным административным и бизнес-центром.

Язык Турецкий язык является государственным языком Северного Кипр, второй язык —английский - широко используется в официальных и коммерческих кругах.

Однако, любой покупатель имеет право на однократную скидку, если общая площадь приобретаемого в собственность участка не превышает м2. Налог на собственность на Северном Кипре выплачивается, когда документы на собственность официально регистрируются на вас. Оплачивается он в местной налоговой инспекции. При расчете НДС важное значение имеет статус продавца. В случае, если в качестве продавца выступает частное лицо, не являющееся коммерческим агентом в области недвижимости, НДС, как правило, не взимается.

НДС при покупке квартиры на Северном Кипре выплачивается, когда документы на собственность официально зарегистрированы на вас.

Ещё 6 лет назад квартира на Северном Кипре была не столь выгодной, чем решивших вложить капитал в туристический бизнес страны. u Вкладывайте без переплат — самый низкий налог в Европе (12%).

Только наши подписчики получают самые горячие предложения! Многие объекты продаются, не успев попасть на сайт. Подпишись и стань обладателем самой свежей информации! Процесс покупки и оформления недвижимости зачастую является самым приоритетным в списке вопросов покупателей, желающих приобрести недвижимость на Северном Кипре. Стремление узнать как можно больше деталей составления контракта, процедуру оформления недвижимости и расходов на её дальнейшее содержание является не только похвальным, но и крайне необходимым во избежание возникновения неприятных сюрпризов.

Именно поэтому мы решили как можно подробнее осветить тему оформления недвижимости, в которой вы сможете почерпнуть для себя ответы на многие вопросы.

Какие правила для такого рода юридического лица действуют на Северном Кипре:

Почему именно сейчас стоит покупать недвижимость на Северном Кипре 18 апреля Выгодно, надежно, безопастно Ещё 6 лет назад квартира на Северном Кипре была не столь выгодной, чем сегодня. Англичане, одни из первых инвесторов в ТРСК, не предъявляли высоких требований кипрским застройщикам. В году ситуация изменилась. К снижению цен привело несколько предпосылок, одной из которой стал временный кризис и застой в мировой экономике, второй — туристический бум и катастрофическая нехватка отелей для приёма гостей.

Бизнес на северном Кипре. Business in North Cyprus. > Открыть бизнес несложно - существует определенная процедура. Сложнее быть прибыльным, как и . Налоги (15% налог на прибыль). Аренда. Зарплата.

При покупке недвижимости на Северном Кипре от покупателя требуется уплатить следующие дополнительные налоги и сборы: Регистрация договора в земельном комитете — около 50 лир 56,5 лир для Кирении, 53 лиры для Фамагусты. Подключение воды и электричества и установка счетчиков если это только что построенный дом — около фунтов единовременно. А также оплата услуг адвоката, которая обычно варьируется между фунтов.

Прочие налоги при покупке недвижимости: Расходы на содержание недвижимости на Северном Кипре: Ежегодный налог на недвижимость около фунтов в год в зависимости от размера квартиры или виллы около 0,4 фунта за квадратный метр. Обслуживание бассейна, если недвижимость находится в жилом комплексе с общим бассейном — до 75 фунтов в месяц фунтов в год.

СЕВЕРНЫЙ КИПР - Гид покупателя

При продаже недвижимого имущества, расположенного на территории Кипра, с продавца взимается налог на прирост капитала. Инфляция рассчитывается на основе официального Индекса потребительских цен. Индекс по состоянию на 1 января года составлял 35, Международные компании освобождены от гербового сбора. Налог на добавленную стоимость выплачивается с доходов от операций по реализации товаров и услуг на территории Кипра, а также при импорте товаров. На данный момент действуют три ставки налога:

«Министр финансов» и лидер Демократической партии «Турецкой Республики Северного Кипра» Сердар Декташ заявил, что на оккупированных.

Лицам, состоящим в браке, дополнительно понадобится копия брачного свидетельства, переведенного на турецкий язык, пенсионерам — переведенное пенсионное свидетельство. Если вы купили автомобиль на Северном Кипре — копии документов на него. Также нужно уплатить государственную пошлину и приобрести почтовые марки на сумму в 12 турецких лир. Вид на жительство - Северный Кипр.

Получение вида на жительство - наверно один из основных мотивов приобретения недвижимости на Северном Кипре. И действительно, став счастливым обладателем домика на море, желающие постоянно находится на острове, должны, позаботится об оформлении необходимых документов. К оформлению документов нужно отнестись серьезно, иначе это чревато большими штрафами. Но, давайте по порядку: Въезд на территорию ТРСК позволяет приезжему лицу находится на территории Северного Кипра в течении срока, указанного на визе от 1 до 3 месяцев.

Это очень удобно для тех, кто приезжает на Кипр только на короткий срок.

Бизнес на Кипре

Однако еще одним условием для открытия бизнеса является партнерство с гражданином Северного Кипра. Об этом он сообщил"ВБ" во время инфотура , организованного для кыргызстанских туристических агентств. Правительство Северного Кипра не опасается привлекать иностранные инвестиции. Кстати, конституция ТРСК гарантирует неприкосновенность частной собственности независимо от ее истории. ТРСК - не признанная мировым сообществом страна, поэтому республике приходится развиваться в условиях эмбарго.

Кирения, Северный Кипр. Получив фонды, интеллектуальная собственность, торговые марки, телекоммуникационный бизнес и бизнес в интернете.

Северный Кипр — инвестиционный и валютный рай для бизнесменов Вследствие этого противостояния между греками-киприотами и турками-киприотами остров был разделен на две части, южную часть острова Республику Кипр, и северную часть — Турецкую республику Северного Кипра ТРСК. На сегодняшний день Северный Кипр на официальном уровне признаётся только Турцией.

В виду конфликта, Северный Кипр, а это без малого треть острова, многие годы оставался для иностранцев. Но с течением времени непризнанность этой спорной территории утратила свой геополитический статус, и уже давно не является помехой ни для туристов, ни для инвесторов. Более того, многие иностранных бизнесмены уже сегодня инвестируют в Северный Кипр, строя курортне поселки и комплексы, а также, в последнее время можно видеть серьезные инвестиции в отельный сегмент рынка.

И о том, что окно этих возможностей может закрыться в самое ближайшее время. В этом году лидеры греческой и турецкой частей Кипра заявили о своих намерениях объединить страну. Пока этого не случилось, Северный Кипр остается самодостаточной и лояльной бизнес-территорией, с мощным туристическим потенциалом, правовой и социальной стабильностью. Есть, конечно, и различия.

Ирина Сушицкая. Плюсы инвестиций в недвижимость на Северном Кипре

Изоляция — миф Многое изменилось с момента образования Турецкой Республики Северного Кипра в году. Несмотря на сохраняющееся международное давление на турко-киприотское руководство, ТРСК не просто де-факто существует, но и динамично развивается, и более того, оказывает заметное влияние на международные отношения в регионе, а также активно участвует в международном торговом обороте, привлекая к себе все большее внимание иностранных инвесторов. Первые попытки вывести ТРСК из экономической изоляции стал активно предпринимать сам Евросоюз, начиная еще с года, в преддверии тогда еще возможного и всеми ожидаемого объединения острова и вхождения обеих его частей уже в составе федеративного государства в ЕС.

В ожидании туристического бума в году ЕС инвестировал миллионов Евро в экономику Северного Кипра для развития инфраструктуры, а также для привлечения большего количества инвесторов.

На сегодняшний день Северный Кипр на официальном уровне рассказал о бизнес-возможностях этой части Кипра. И о том, что окно . Как на юге и на севере налог на недвижимость, в абсолютных.

Процедура регистрацииНаиболее распространенная форма делового предпринимательства.. Для достижения этой цели правительством страны создается ряд стимулирующих условий. Для ряда областей, имеющих первоочередное значение, действует так называемая система избирательных кредитов. В сравнении с другими странами региона ТРСК имеет преимущества в развитии таких секторов экономики как туризм, торговля, транзитные перевозки, банковское дело, в том числе и создание офф-шорных банков, а также образование.

Говоря о важности развития сельскохозяйственного сектора страны, можно подчеркнуть роль экспорта продукции данной отрасли экономики страны. Производство продуктов питания и свежезамороженных продуктов представляет собой мощный потенциал для инвестирования.

Северный Кипр

Вода, электричество и газ Счет за воду Средняя ежемесячная оплата воды в месяц постатейно: Текущий курс лиры к рублю. Любая, даже самая маленькая квартира имеет запас воды 3 тонны , которого достаточно на дня активного потребления семьей из 3-х человек.

Законы на Северном Кипре работают очень четко – сказывается многолетнее влияние британской юриспруденции. Всё очень просто - если покупатель.

Налоги — привычное явление практически для любого человека, вне зависимости от страны проживания. В тоже время, каждое государство отличается своим уникальным законодательством и, в частности, системой налогообложения, знать азы которой ныне не помешало бы никому. В первую очередь, это касается тех иностранцев, которые планируют приобрести что-либо на Кипре , открыв там свой собственный бизнес.

Для того, чтобы он оказался успешным и процветающим, необходимо быть не только хорошим экономистом, но и понимать, каким является налогообложение на Кипре. Обладатели собственного дела, недвижимости или же просто грамотно реализованной прибыльной схемы должны знать, что такое — корпоративный налог на прибыль. Условия оплаты отличаются в зависимости от того, является ли компания резидентом острова. Если да, то оплата производится на счет своего всемирного дохода, а если нет — то кипрские налоговые взыскания извлекаются только из доходов, извлекаемых из кипрских источников.

К числу таковых относятся компании, главное управление которых находится непосредственно на острове. Как показывает практика, в таком случае, большая часть директоров является резидентами. В тоже время, существует целый перечень позиций, при которых выплачивать его не нужно. В число таковых доходы от: Также существует список расходов, осуществление которых несколько уменьшает налогооблагаемую прибыль.

инвестиции и бизнес

Сдается в аренду такое жилье как правило, студентам по цене Евро в месяц. Ежегодный муниципальный налог на недвижимость и за вывоз мусора составит Евро в год. Срок возврата инвестиций в данном случае — 19 лет. На Северном Кипре срок возврата инвестиций в среднем составляет лет таковы преимущества развивающегося рынка.

Если говорить о годовом доходе при долгосрочной аренде, например, студия в центре Фамагусты в новом современном жилом комплексе будет приносить вам порядка фунтов в год евро , аренда в месяц — фунтов евро. Эта цифра уже с учетом вычета за годовое обслуживание фунтов или евро и налога на недвижимость 12 фунтов или 13,5 евро за общую площадь 45 м.

Как правильно купить недвижимость на Северном Кипре Гербовый сбор, НДС, налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости на.

Мы живем на Северном Кипре! Как живется на Северном Кипре Северный Кипр — страна, где отсутствует коррупция, нет уличной преступности, государство с безопасным социумом. Утром не только машина на месте, но и вещи, оставленные внутри. Турки-киприоты весьма доброжелательный и толерантный народ, говорящий на местном диалекте турецкого языка.

Достаточно ровно относятся к религии как говорят — без фанатизма , посещают мечеть по мере необходимости или по большим праздникам. Все продукты сельского хозяйства здесь исключительно экологически чистые, без использования химикатов, а уровень цен невысокий. Например, в ресторане, можно пообедать за долларов на человека. На территории ТРСК кроме сельского хозяйства развиты такие сферы, как различные бытовые услуги, ресторанный и туристический бизнес, строительство, казино.

Небольшие производства строительных материалов - это, пожалуй, все из промышленности.

Бизнес от 500 евро до 10000. Ходовой бизнес на Кипре

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!